저자 박정해는 1963년생으로 건국대학교 건축공학과를 졸업하고, 한양대학교 공학대학원에서 공학석사 학위를 받았다. 현재 한양대학교 대학원 박사과정 중에 있다. 대학 졸업 후 한일건설(주)에 입사하여 10여 년간 근무했으며, 건설공제조합에서 6년간 일했다. 현재는 풍수 전문 강사로 활동하고 있다.
어려서부터 선친에게 풍수에 관한 이야기를 많이 듣고 자란 탓인지, 대학에 들어가서도 전공 서적보다 풍수 관련 서적을 더 많이 구입해 보았다. 그저 자신이 풍수에 유난히 관심이 많은 거라고 생각했으나 어느 날 집에 보관되어 있던 족보를 보고 조선시대 명풍수가로 이름을 떨친 박상의가 자신의 조상이라는 사실을 알게 되었다. 그때부터 자신이 풍수를 좋아하는 것이 순전히 관심 때문은 아니라고 생각했고, 풍수에 대해 전문적으로 공부하기 시작했다.
사단법인 정통풍수지리학회 이사장이자 청운대학교 건축공학과 외래교수이며, 한양대학교 경영대학원 부동산최고위과정, 한양대학교 사회교육원, 덕성여자대학교 평생교육원, 농업연수원 등에서 풍수 강사로 활발한 강연활동을 하고 있다. ‘MBC 생방송 오늘아침’ ‘시사매거진 2580’ ‘생방송 화제집중’, ‘SBS 생방송 투데이’, ‘EBS 한국의 산하’ 등에 출연했으며, 부동산TV RTN ‘유쾌한 풍수여행’ 등을 진행했다.
지은 책으로는 《명십삼릉》이 있고, 주요 논문으로는 〈풍수지리 관점으로 본 서울 근교 음식점의 입지 패턴에 관한 연구〉(한양대학교 공학대학원 석사학위 논문)와 〈서원건축의 주산과 안산의 풍수적 특징에 관한 연구〉ㆍ〈서원건축의 좌향 결정과 풍수적 요인에 관한 연구〉(사단법인 한국건축역사학회)가 있다.

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머리말 4
풍수로 보는 대한민국 대기업 사옥 10

제1장 돈을 부르는 명당
장사가 잘되는 터는 따로 있다 21
장사가 잘되는 입지 조건 23
지하철 환승역, 급부상하는 새로운 상권 23 하천이나 도로가 둘러싸고 있는 안쪽 24 뒤가 높고 앞이 평탄한 지형 25 평평한 지형 26 안쪽으로 깊은 직사각형의 대지 27 코너에 있는 상가 28
피해야 할 입지 조건 28
골짜기 29 막다른 도로나 골목 29 매립지의 건축물 30 경사지나 언덕 위 31 쭉 흘러가는 도로변 32 계단이 있는 입구 33
좋은 입지와 점포 선정의 중요성 34
풍수길지가 곧 대박 점포 35
풍수길지 고르기 38
장사가 잘되는 도로변과 택지는 모양부터 다르다 42
장사가 잘되는 도로변 42
도로가 둥글게 감싸면 사람들이 모여든다 42 평행하게 난 도로는 접근하기에 부담이 없다 43 도로는 택지보다 낮아야 한다 44 도로의 너비는 택지의 업종을 좌우한다 44
피해야 할 도로변 45
반배한 도로는 재산이 모이지 않는다 45 경사진 도로는 재산이 급하게 빠져나간다 46 도로가 T자 혹은 Y자 형태로 난 곳은 재산이 급히 소멸된다 46 도로가 일직선으로 난 경우는 사업이 망한다 47 택지를 대각선으로 횡단하는 도로는 재산이 모이지 않는다 47 택지가 도로보다 낮은 경우는 상권이 죽는다 48 도로가 Y자 형상으로 모이는 곳은 재물 손실이 우려된다 49 택지 뒤에 도로가 있으면 흉화가 끊이지 않는다 49
장사가 잘되는 택지 모양 50
원형의 택지는 재물이 가득한 형상이다 50 안으로 긴 직사각형의 택지는 대박집의 형상이다 50 정사각형 택지는 가장 안정된 형상이다 51 입구가 좁고 갈수록 넓어지는 택지에는 알부자가 많다 51 원형으로 돌출된 택지는 재물운이 좋다 52
피해야 할 택지 모양 52
전면이 넓고 후면이 좁은 택지는 실속이 없다 52 삼각형의 택지는 재운이 불길하여 재산이 모이지 않는다 53 도로 쪽으로 긴 택지는 겉만 번지르르하다 54 요철이 많은 대지는 흉화가 많다 54

제2장 장사 잘되는 방향
장사에도 방향이 중요하다 57
방위별 고유 영역 57
업종별 재물운이 따르는 방향 60
동쪽 60 남쪽 60 서쪽 61 북쪽 61 북동쪽 62 남동쪽 62 남서쪽 63 북서쪽 63
개인마다 재물운의 방향이 다르다 64
띠별 재물운을 상승시키는 방향 64
방위별 행운 작용 67
중앙 67 북쪽 67 북동쪽 67 동쪽 67 남동쪽 67 남쪽 68 남서쪽 68 서쪽 68 북서쪽 68
생년별 오행과 색상 69

제3장 재물운이 따르는 건물
돈 잘 버는 건물은 모양만 봐도 알 수 있다 73
건물 외관에 따른 오행 분류 73
목형 건물은 확장하는 성향이 강하다 77 화형 건물은 강한 전파력을 갖는다 78 토형 건물의 기업들은 내실 위주로 경영한다 79 금형 건물은 관공서와 재벌그룹이 선호한다 80 수형 건물이 가장 아름답지 못하다 82
건물 외관의 중요성 83
사업이 번창하는 금성체 건물 84 안정적인 운영이 보장되는 토성체 건물 85
장사가 잘되는 건물의 형태 87
사각형 건물은 재물운이 좋다 87 마주보는 형태의 건물은 재물운이 배가된다 89 원형의 건물은 재물운이 아주 좋다 89 건물 외관과 색깔의 조화는 재물운을 상승시킨다 89
장사가 잘되는 건물의 평면 형태 90
원형의 평면은 돈이 풍족한 형상이다 90 세로로 긴 직사각형 형상은 갈수록 장사가 잘된다 91 전면이 좁고 안이 넓은 평면은 매우 실속 있다 92 원형으로 적당히 돌출된 평면은 상당한 부를 축적한다 93 정사각형의 평면은 안정적이다 94
피해야 할 건물 형태 95
1층이 필로티인 건물은 재물운이 점점 기운다 95 건물 외관에 요철이 심하면 갈수록 사세가 기운다 96 가운데가 빈 건물은 흉상이다 96 부분적인 개조나 증축은 불안정한 구조를 만든다 97
피해야 할 건물의 평면 형태 97
요철이 많은 평면은 사업이 기운다 98 가로로 긴 평면은 지출이 많아 어려움에 빠진다 98 갈수록 작아지는 평면은 경제적으로 어려워진다 99 움푹 들어간 평면은 발전을 저해한다 100 삼각형 평면은 갈수록 사업이 기운다 100 칼 모양의 평면은 사업이 분산된다 102
건물의 색깔 102
건물의 형태와 색깔이 조화를 이루면 번창한다 102 업종에 맞는 건물 색깔은 시너지 효과를 가져온다 104
장사 잘되는 가게는 외관도 다르다 106
출입문과 주변 환경 106
출입문은 접근성이 좋은 곳에 만든다 107 출입문이 많으면 손님이 나가기 쉽다 108 출입문은 자동문이어야 한다 109 횡단보도 주변은 사람들의 접근이 용이하여 장사가 잘된다 109 고압선이나 방송 송신탑 부근은 피한다 110
구매욕을 당기는 환경 조성 110
입구는 좁고 안이 넓어야 구매욕을 증가시킨다 111 좋은 전망은 하늘이 준 특권이다 112 전면이 온통 창이면 구매욕을 부른다 113
업종에 맞는 간판 선택 113
입간판은 오히려 장애물이 될 수 있다 113 간판 음양의 부조화 114 간판의 색깔 114 사주와 간판 색깔의 조화가 사업을 한층 업그레이드시킨다 115 색깔은 부족한 부분을 보완해 준다 115

제4장 손님이 들끓는 가게 만들기
인테리어에 따라 매출이 달라진다 119
장사 잘되는 풍수인테리어 119
밝은색의 인테리어는 사람들을 끌어모은다 119 둥근 모양의 소품은 돈의 형상으로 돈을 불러들인다 120 목재 가구는 거부감이 없다 120
인테리어 소품의 적절한 활용 120
조명 121 종 122 크리스털 122 화분 122 거울 123 숯 123
피해야 할 인테리어 124
차가운 느낌의 인테리어는 손님을 끌지 못한다 124 날카로운 인테리어는 분란을 조장한다 124 스틸 소재의 가구는 차가운 느낌을 극대화시킨다 125 날카로운 출입문 장식은 거부감을 준다 125
장사 잘되는 매장 꾸미기 126
숍 프런트 꾸미기 126 편안한 분위기 조성 126 최상의 방향 선택 127 진열창 꾸미기 128 진열장 꾸미기 128 출입문 꾸미기 130
가구 배치가 사업의 성공을 좌우한다 131
성공적인 가구 배치 131
가장 좋은 방향에 가장 핵심적인 공간을 구성한다 131 가장 핵심적인 자리를 찾을 때는 출입문을 기준으로 한다 131
가구 배치 도면 132

제5장 장사 잘되는 집 방문기
의왕 옛날원조보리밥 139 여주 홍원막국수 143 과천 현풍사철탕 147 수원 본수원갈비 150
인천 성진아구찜 153 남양주 기와집순두부 157 성남 토속한정식 안집 160 시흥 서운칼국수전문점 163 남양주 밤나무집 166 화성 칠보산오리숯불구이 169 파주 한정식 산들래 172 서울 종로 토속촌삼계탕 175 수원 상광교동 폭포상회 179 부천 홍두깨칼국수전문점 183 광주 강마을 다람쥐 186 포천 송참봉밥집 190 용인 산사랑 193 파주 갈릴리농원과 반구정나루터집 197

제6장 풍수로 보는 도시별 특색
천혜의 명당, 한남동 205
돈이 달려드는 형상, 여의도 207
돈이 몰리는 형상, 강남 210
목동의 교육열 212
명당에 자리 잡은 연세대학교와 고려대학교 214
신도시 개발과 풍수 216
경기도 각 도시의 발전 가능성 218
개성 220 수원 221 인천 222 부평 223 용인 224 고양 225 파주 226 이천 227 김포 228 포천 229 시흥 230

제7장 새로운 패러다임이 필요하다
풍수의 새로운 패러다임 233
입지에 맞는 업종을 선택한다 234 가장 잘 아는 곳을 선택한다 235 아이템과 잘 맞는 곳을 선택한다 235 주 5일제는 영업시간의 변화를 가져온다 236 권리금을 두려워하자 236 망한 점포 자리에도 길지가 있다 237 꼼꼼한 시장조사는 준비된 창업자를 만든다 238 경쟁 점포에 대한 조사는 필수다 239 상권의 주 고객층을 파악한다 241 간판이 점포의 얼굴이다 241 점포 입구의 연출은 성공을 좌우한다 243 좋은 입지는 발품으로 만난다 245 상권의 범위는 커야 좋다 245 유동인구와 점포 흡입률을 파악한다 245 점포 매매계약은 신중해야 된다 246
점포의 상권 분석은 왜 필요한가? 248
현대 사회의 새로운 상권 248
강북의 대표적 대학가 상권, 홍대입구 251 서울 동부의 떠오르는 상권, 건대입구역 253 강남역 상권 256 명동 상권 258 신촌ㆍ이대 상권 260 대학로 상권 262 동대문 상권 264
발전 가능성을 내포한 상권 266
이수역 상권 266 판교ㆍ분당선과 만나는 강남역 상권 267 서울대입구 상권 268 김포공항 상권 268 가양동 상권 271 노량진 상권 271 용산역 상권 274 인사동 상권 276
새로운 소비의 주체 277
고급화되는 추세 279
지하철은 돈맥의 필수 요건 280
교육열, 새로운 상권의 탄생 281
장사 잘되는 집 나만의 노하우 282
여성이 소비의 주 고객층이다 282 고령화 사회에 따른 소비층의 변화 282 소비 패턴의 변화 283 다이어트가 대세이다 283 빠른 서비스는 경쟁력이다 283 성별에 따른 서비스의 차별화 284

참고문헌 285