책소개

최근 인공지능과 자동화 기술의 발달로, 앞으로 사라질 직업 가운데 부동산 중개인이 꼽히곤 한다. 하지만 부동산 중개인은 다양한 부동산 직업 중 하나일 뿐이며, 부동산 직업은 없어지는 게 아니라 다른 형태로 진화하고 있다. 인공지능이 대신할 수 없는 대체투자 전문가, 기술과 융합한 프롭테크 분야, 꾸준히 성장세를 보이고 있는 부동산 리츠 등 여전히 부동산 산업의 발전 가능성은 무궁무진하며, 이에 따라 직업에 대한 새로운 수요도 늘어날 것이다.

이 책은 현직 전문가인 저자가 상업용 부동산 업계의 큰 그림을 보여 주며 독자들을 구체적인 부동산 직업의 세계로 안내하는 책이다. 부동산 관련 직업에는 어떤 것들이 있으며 실제 어떤 일을 하고 있는지, 채용은 어떻게 이뤄지고 있는지, 연봉은 어느 수준인지, 해당 직종에 지원하려면 무엇을 준비해야 하는지 등을 생생한 현장의 언어로 들려준다.

2017년 출간된 책을 대폭 보완한 이번 전면개정판에서는 급변하는 부동산 업계의 최신 흐름을 짚어 보고 부동산업의 미래를 전망하는 내용을 더하고 있을 뿐 아니라, 부동산 업계로 진입하려는 사람들을 위한 정보 또한 더욱 알차게 구성했다.

부동산 업계 취업을 준비하는 이들을 위한 세세하고 구체적인 정보는 물론, 재직자를 위한 팁과 타 업종에서 전환하려는 전직자를 위한 조언까지 아낌없이 담았다. 특히 부동산 산업 각 분야 전문가 10인의 인터뷰와 부동산회사 인사 담당자 4인의 인터뷰를 수록하여 정보의 밀도를 높였다. 부동산 분야의 직업을 모색하는 이에게 이 책은 더없이 훌륭한 길잡이가 될 것이다.

저자소개

민성식

상업용 부동산 전문가이자 프롭테크 전도사. 좋은 인재들이 부동산 업계에 많이 들어오길 바라는 친절한 부동산 선배.

우연히 발을 들인 부동산 업계지만 꾸준한 자기계발을 통해 업계 전문가로 거듭났다. 미국 친환경건축기술사(LEED AP), 부동산개발 전문인력, 부동산 자산운용 전문인력, 투자자산운용사, 재무위험관리사 등 여러 자격증을 보유하고 있다. 부동산 사관학교라 불리던 샘스를 시작으로 메이트플러스, 리치먼드자산운용에서 일했으며 여의도 국제금융센터 IFC와 파크원 개발 프로젝트에 참여한 이력이 있다. 주로 외국계 부동산투자회사와 대형 기관 투자자 소유의 수익형 부동산 관련 업무를 담당하며 상업용 부동산 투자 및 자산 관리 분야에서 다양한 경험과 지식을 쌓았다. 현재 온라인 부동산 투자와 운용을 위한 플랫폼을 개발하는 (주)리판에서 프롭테크 영역에 도전하고 있다.

부동산 전문가라고 불리는 사람이나 부동산 투자에 대해 이야기하는 사람은 많지만 상업용 부동산의 직업적 측면의 이야기를 들려주는 이는 없다는 점이 늘 안타까웠다. 발전 가능성이 높은 부동산 업계에 좋은 인재들이 많이 들어올 수 있도록 부동산 직업의 매력을 알리려 힘쓰고 있다. 취업준비생에게 좋은 길잡이가 되는 것은 물론 재직자와 경력 전환자에게도 도움이 되기를 바라며 이 책에 현업에서의 생생한 경험과 노하우를 정리해 담았다.

지은 책으로 《부자의 계산법》, 《나도 회사 다니는 동안 책 한 권 써볼까?》, 《한국 부자들의 오피스 빌딩 투자법》, 《부동산 자산관리 영문 용어사전》이 있다.

목차

개정판을 출간하며

들어가며: 부동산 관련 일을 하고 싶습니까?

1부 부동산 직업의 세계

1장 부동산 업계를 알면 취업이 보인다

- 부동산 취업 시장은 내일도 맑음

- 부동산 직종, 공인중개사가 전부다?

- 블루오션이거나 진입장벽이 높거나

- 부동산 직업이 매력적인 네 가지 이유

- 부동산업에 대한 오해와 편견

- 비전공자도 부동산 업계로 진입할 수 있다

- 상업용 부동산 전문가가 부족하다

- 알면 유용한 업계 분위기와 연봉

- 부동산 업계만의 독특한 특징

* 전문가 인터뷰(1) 지금도 성장 중인 리츠에 대한 모든 것: 코람코자산신탁 장성권 이사

* 전문가 인터뷰(2) 도시의 경관을 바꾸는 매력, 부동산 개발 분야: STS개발 신지혜 상무

2장 부동산에서 내 일을 찾다

- 부동산 업계의 네 가지 업무 분류

- 내 적성에 맞는 직무 찾기

- 인기 부동산 직업 17

- 미리 들여다본 부동산회사 조직도

- 직무 설명서는 취업의 나침반

* 전문가 인터뷰(3) 부동산 리서치 업무의 미래를 묻다: 이지스자산운용 류강민 박사

* 전문가 인터뷰(4) 임대 업무 전문가에서 매입·매각 업무 전문가로: 에비슨영코리아 조성욱 상무

3장 부동산 업계의 최신 흐름과 미래 전망

- 프롭테크의 발전, 부동산 직업은 재탄생하고 있다

- 인공지능도 대체할 수 없는 직업, 대체투자 전문가

- 상장 리츠가 증가할수록 부동산 직업도 늘어난다

- 성장할 수밖에 없는 숨은 부동산 직업, 물류 전문가

- 부동산 전문 인력, 이제 국내에만 머물지 않는다

- 부동산 시장의 흐름을 쉽게 이해하는 법

- 세대와 공간에 대한 이해가 부동산의 미래다

* 전문가 인터뷰(5) 부동산 정보를 더욱 손쉽게: 디스코 배우순 대표

* 전문가 인터뷰(6) 이제는 프롭테크가 대세다: 위펀딩 이지수 대표

2부 부동산 취업의 모든 것

4장 한발 앞서가는 취업 전략

- 확실한 목적과 동기부여가 취업으로 이끈다

- 알짜 취업 정보를 찾아라

- 부동산 업계에서 원하는 인재상

- 현직자처럼 공부하고 취업을 준비하는 법: ① 임대차 세일즈 분야(LM)

- 현직자처럼 공부하고 취업을 준비하는 법: ② 자산 운용 분야(AM)

- 현직자처럼 공부하고 취업을 준비하는 법: ③ 자산 관리 분야(PM)

- 이력서와 자기소개서 작성 비법

- 합격을 부르는 면접 전략

- 인정받는 핵심 업무 기술

- 영어 실력과 다양한 경험을 쌓자

* 전문가 인터뷰(7) 상업용 부동산 임대차의 모든 것: 리맥스코리아 노창희 부사장

5장 부동산 전문가가 되는 법

- 연봉과 몸값 올리는 법

- 부동산 전문 영어 실전 스킬 업

- 부동산회사 재직자들의 경력기술서 작성법

- 과감하고 현명한 이직 노하우

- 무엇보다 중요한 인맥 관리와 평생 학습

* 전문가 인터뷰(8) 이직을 위한 가장 좋은 파트너, 부동산 헤드헌터의 모든 것: 서울프라퍼티인사이트 김태훈 이사

* 전문가 인터뷰(9) 자산 관리 전문가가 들려주는 외국계 회사의 실제: CBRE코리아 정원구 부장

6장 불가능은 없다, 경력 전환에 도전하는 사람들을 위하여

- 공인중개사, 따고 난 뒤에는?

- 경력 전환자가 접근할 수 있는 최선의 진입 경로

- 현직자를 만나 얻을 수 있는 것

- 40대의 이직, 도전에 나선 사람들

* 전문가 인터뷰(10) 부동산 금융 전문가를 만나다: 하나금융투자 박완희 이사

나오며: 부동산 산업의 비전과 미래

감사의 글

부록

- 부록 1 인사 담당자가 전해 주는 합격노트

- 부록 2 부동산 자격증의 모든 것

- 부록 3 상업용 부동산 법률 관계도